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Publié le 09 Février 2024 à 14:54.

Saint-Nazaire : la Ville souhaite racheter les locaux de RCA pour agrandir ceux de la Police Municipale

L'opportunité d'acquérir le 1er étage de l'immeuble permettrait d'anticiper l'installation de nouveaux services et effectifs.

Saint-Nazaire : la Ville souhaite racheter les locaux de RCA pour agrandir ceux de la Police Municipale © Martin Launay / Ville de Saint-Nazaire

La Ville de Saint-Nazaire souhaite se rendre propriétaire de locaux d'une superficie de 240 m2 (avec local de stockage et place de parking), situés au 1er étage de l'immeuble en copropriété du 18 avenue de la République. Actuellement occupés par RCA (Radio Côte d'Amour) qui déménagerait, ils sont situés juste au-dessus des locaux de la Police Municipale, déjà propriété de la Ville.

Augmenter la surface pour se doter de nouveaux moyens

« Très clairement, avec l'évolution du service, on peut imaginer de futurs effectifs, ce logement qui se libère est une opportunité » a commenté Christophe Cotta, Adjoint à l'urbanisme, en présentant la délibération portant sur ce rachat en Conseil municipal. La Municipalité souhaite ainsi améliorer les conditions d'exercice de ses agents, et se donner la capacité de faire évoluer ses moyens. Elle étudie également depuis plusieurs mois la création d'un centre de supervision urbain, où des agents dédiés assermentés se consacreraient à la surveillance vidéo.

 Un accord pour 630 000 € net

La Direction des Finances Publiques a estimé la valeur des locaux à 462 000 €, et un accord  a été trouvé avec le propriétaire pour un montant de 630 000 € net. Une différence que la Municipalité explique par la destination de bureaux retenue dans l'estimation des locaux par les services de l'Etat, alors que « ces locaux se situent dans un immeuble en copropriété, en étage et à destination  pour  partie  de  logements,  ce qui  vient  revaloriser  significativement  le  prix  sur  le  marché de l’immobilier du secteur, notamment pour un bien de grande surface et situé en plein centre-ville ».

Des économies d'investissement

La Ville estime également que cet achat lui permettra de faire des économies d'investissement importantes, dans le cadre de l'implantation de ses futurs services : les locaux sont équipés (porte blindée, climatisation, isolation acoustique…), et leur situation en liaison directe avec les locaux actuels de la Police Municipale lui épargneront des dépenses plus significatives. « L’acquisition de ces locaux se ferait par acte notarié dont les frais seraient à la charge de la Ville » précise la délibération. Elle a été votée a l'unanimité par le Conseil municipal.

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