Saint-Nazaire : devenir propriétaire grâce au premier projet en Bail Réel Solidaire

10 appartements du T2 au T4 sont proposés à prix très attractif avec ce dispositif proposé par Silène.

© Photo : Silène

Rue du docteur Roux à Avalix, Silène lance son premier programme d'acquisition en BRS (Bail réel Solidaire), au sein de la résidence du Petit Bois. Un dispositif destiné à aider les foyers modestes à devenir propriétaires.

Le Bail Réel Solidaire, qu'est ce que c'est ?

« Destiné aux jeunes ménages et familles à revenus limités, le Bail Réel Solidaire permet de devenir propriétaire à un prix très attractif sur des territoires tendus où la pression foncière et les prix des logements privés constituent un obstacle » explique Silène. Le foncier dissocié du bâti permet de réduire le prix d’achat de 15 à 30% par rapport au prix du marché et de bénéficier d’une TVA réduite. Comment ? Les acquéreurs deviennent propriétaires de leur logement, mais pas du terrain, qu'ils louent donc à moindre coût. Une économie qui se retrouve dans le prix de vente, ou encore dans un abattement de la taxe foncière. « La résidence Le Petit Bois est la première opération proposée de ce type à Saint-Nazaire » se félicite Silène. Le plafond de ressource est fixé par Saint-Nazaire Agglomération. Il est par exemple de 32 672 € pour une personne vivant seule. 4 appartements 2 pièces sont disponibles (à partir de 147 808 €), 5 appartements 3 pièces (à partir de 194 790 €), et 1 appartement 4 pièces (à partir de 270 760 €).