Saint-André-des-Eaux : inauguration des 33 logements du programme Natura
17 maisons individuelles en accession aidée et 16 appartements locatifs sociaux ont été livrés par le groupe CISN en plein coeur du bourg.
La commune de Saint-André-des-Eaux connait depuis quelques années une forte attractivité, avec pour conséquence une pénurie de logements, une hausse des prix, et des difficultés grandissantes à se loger en particulier pour les jeunes ménages. Le maire a donc sollicité le groupe CISN, en partenariat avec la CARENE, la Sonadev, Action Logement, ou encore le Département, pour développer un projet leur permettant de devenir propriétaire, ou d'accéder au locatif social. C'est rue de Bretagne, dans le centre-bourg, qu'un terrain a pu être mis à disposition. Tous les logements sont aujourd'hui occupés, en majorité par des familles qui vivaient déjà dans l'agglomération. L'inauguration a eu lieu le 13 septembre dernier.
17 maisons individuelles en accession aidée
À proximité des écoles, des commerces, et des offres de transport, 17 familles ont pu devenir propriétaires d'une maison individuelle en accession aidée. Un dispositif offrant des prix de vente inférieurs au marché grâce à une TVA réduite (maison T3 de 78m2 à partir de 222 100 €, maison T4 de 88m2 à partir de 228 800 €), et qui les exonère de taxe foncière durant 15 ans. 35% des nouveaux occupants ont moins de 30 ans, 53% moins de 40 ans. Dotées d'un jardinet, d'un garage, sans vis à vis, les maisons ont été réalisées par le groupe CISN dans un environnement calme et végétalisé, “comme un petit village dans le village” qui a bénéficié d'un gros travail d'intégration dans le quartier existant. « C'est un travail de long terme. Ce programme va nous permettre de remplir nos écoles » se réjouit Mathieu Coënt, maire de saint-André-des-Eaux.
16 appartements locatifs sociaux
5 T2, 10 T3 et 1 T4 ont été livrés en locatif social. Parfaitement intégrés au reste du programme avec une architecture de qualité, ils accueillent là encore des habitants vivant déjà dans l'agglomération de Saint-Nazaire (dont 23% à Saint-André-des-Eaux). Trois logements sociaux ont également été mis à disposition de deux associations : résidences des jeunes, et Anef-Ferrer, qui sous-louent les logements en colocation à des jeunes de moins de 30 ans en recherche de logement sur la commune. De nouveaux programmes verront le jour à Saint-André-des-Eaux dans les années à venir, pour poursuivre cette démarche en faveur des jeunes ménages, avec la livraison en 2026 des 50 logements du programme mixte du Chêne-Vert, qui proposera notamment du logement social et des maisons éligibles au dispositif de BRS (Bail Réel Solidaire).
