Saint-Nazaire : enfants, étudiants, seniors… Cette future résidence rassemblera toutes les générations
Silène construit la première résidence intergénérationnelle de Saint-Nazaire. Un ensemble de 62 logements pour seniors, 45 logements pour étudiants et une micro-crèche de 12 berceaux, réunis sur un même site.
Ce jeudi 8 octobre 2026, un bouquet de fleurs aux couleurs de l’automne a été accroché à la structure de la première résidence intergénérationnelle à sortir de terre à Saint-Nazaire. Une tradition du secteur du bâtiment qui marque l’achèvement du gros œuvre, mais aussi une étape symbolique pour ce projet réunissant élus, architectes, maîtres d’œuvre et partenaires. Dans le quartier de Grenapin, à l’ouest de la ville, les bâtiments prennent progressivement forme. Baptisé Sirius / Campus Grenapin, cet ensemble immobilier doit accueillir ses premiers habitants début 2028.
Des logements seniors accessibles
Depuis les premiers coups de pelle, en juin 2025, les étages se sont empilés et la résidence a peu à peu dessiné sa silhouette dans le quartier de Grenapin. Pour imaginer ce lieu de vie, l’agence d’architecture nantaise PADW a relevé un double défi en rapprochant les générations, sans pour autant renoncer aux besoins propres à chaque âge. Au total, 107 logements seront répartis dans deux bâtiments reliés par une passerelle. D’un côté, les seniors partageront leur bâtiment avec une micro-crèche installée au rez-de-chaussée. De l’autre, les étudiants disposeront de leur propre résidence. Le volet destiné aux aînés comprendra 61 logements, du studio au T2, ainsi qu’un logement supplémentaire destiné à un étudiant chargé d’assurer une présence de veilleur. « Les 61 logements seniors et 1 logement supplémentaire pour 1 étudiant/veilleur, du studio au T2, sont destinés à des seniors souhaitant bénéficier d'un habitat sécurisé et convivial, à un coût accessible grâce à l'habilitation à l'aide sociale de la résidence », détaille Silène. À proximité immédiate du campus d’Heinlex, le Campus Grenapin proposera, de son côté, 45 logements étudiants à loyer maîtrisé.
Des gestionnaires spécialisés
Pour faire vivre ce projet au quotidien, Silène restera propriétaire du bâtiment et s’appuiera sur des organismes spécialisés. La résidence seniors sera gérée par la Fondation Partage et Vie, qui accompagne les personnes fragilisées par l’âge, la maladie ou le handicap et œuvre en faveur de leur autonomie sociale. L’organisme connaît déjà le territoire nazairien, puisqu’il gère les résidences Heol et Galathea. La résidence étudiante Campus Grenapin sera, quant à elle, confiée à ARPEJ, l’Association de résidences pour étudiants et jeunes. Au-delà des murs et des logements, l’ambition est de faire cohabiter des générations qui se croisent parfois sans vraiment se rencontrer. « Le rôle d'un bailleur social est aussi d’accompagner chacun aux différents âges de la vie, de la première location étudiante jusqu'au moment où l'on a besoin d'un logement adapté. Avec cette résidence intergénérationnelle, nous voulons rompre l'isolement des seniors, offrir aux jeunes un cadre de vie stable et entouré, et faire naître entre les générations une entraide et des échanges », explique Céline Girard-Raffin, présidente de Silène. La micro-crèche disposera, elle aussi, de son propre gestionnaire.
Des aménagements pour laisser le choix de se retrouver
Pour les seniors, la résidence proposera aussi plusieurs espaces pour se retrouver et partager des moments de convivialité. Un accueil, une salle de restauration collective ouverte sur un jardin, un petit salon et un jardin commun à chaque étage permettront de multiplier les occasions d’échange. Au quatrième étage, une terrasse aménagée avec pergola offrira un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. À l’échelle de l’ensemble immobilier, les aménagements extérieurs prolongeront cette volonté de favoriser les rencontres, sans les imposer. Un jardin central accessible à tous, des terrasses dédiées aux seniors, une aire de jeux sécurisée pour les tout-petits et un espace partagé consacré aux activités de plein air (pétanque, mölkky et autres loisirs) composeront les espaces communs. L’accessibilité a également été pensée pour faciliter les déplacements du quotidien. « Les cheminements piétons et l’accès direct au bus HélYce permettent des déplacements en toute autonomie, sans voiture », souligne Silène. Le coût total des travaux s’élève à 13 millions d’euros TTC. Les premiers résidents sont attendus début 2028, dans un ensemble qui entend faire du rapprochement des générations une réalité quotidienne, du premier âge jusqu’aux années seniors.
